[自购小窝] 刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报... [复制链接]

发表于 2021-8-16 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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alvinknight2020 发表于 2021-8-16 14:30
千平大地难怪贵

大路破房大概率推倒盖TH

发表于 2021-8-16 19:13 |显示全部楼层

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谁了解 58 kulgoa road pymble 为何卖的这么低是内幕交易吗

heatao

布鞋族

发表于 2021-8-17 13:40 |显示全部楼层

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上周拍卖都没有pymble, killara...?

lilin0021

发表于 2021-8-17 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-8-16 19:13
谁了解 58 kulgoa road pymble 为何卖的这么低是内幕交易吗

Google 地图看看，它附近就有个很大的…..那个肯定影响房价的，反正我买房那肯定是第一避开的。而且这房子要什么没什么，这个价不低啊！

发表于 2021-8-17 16:48 |显示全部楼层

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lilin0021 发表于 2021-8-17 16:23 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40103790&ptid=1669979" target="_blank">
Google 地图看看，它附近就有个很大的…..那个肯定影响房价的，反正我买房那肯定是第一避开的。而且这房 ...

那个是变电站没问题的小学就在变电站附近。那个位置还可以啊在pymble 这个价格算低了吧

lilin0021

发表于 2021-8-17 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-8-17 16:48
那个是变电站没问题的小学就在变电站附近。那个位置还可以啊在pymble 这个价格算低了吧 ...

但是只要变电站附近房价就是低很多的，爬过山belrose那也有个这玩意，和离变电站近的房子很远点的价格差挺远的。银行估价时候连变电箱都有影响的（我的banker告诉我的）。这个位置也就只是离小学近点而已，其他没有什么优点，而且房子又那么旧，地又不平。现在觉得之前讨论的那个卖3.45的station st 的比这强太远了……

bjxtju

发表于 2021-8-18 00:23 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-8-16 19:13 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40096267&ptid=1669979" target="_blank">
谁了解 58 kulgoa road pymble 为何卖的这么低是内幕交易吗

这个卖了多少？

发表于 2021-8-18 11:49 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-8-17 16:48 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40103992&ptid=1669979" target="_blank">
那个是变电站没问题的小学就在变电站附近。那个位置还可以啊在pymble 这个价格算低了吧 ...

这个价格确实属于低的了，旁边几条街价格也不低，应该是卖的时机不太好？

发表于 2021-8-18 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2021-8-18 11:49
这个价格确实属于低的了，旁边几条街价格也不低，应该是卖的时机不太好？ ...

卖了好久，它上市的时候是市场最火的阶段，就是因为变电站。从科学角度讨论有没有变电站没有意义，客观上就是影响价格了

发表于 2021-8-18 12:32 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-18 12:27 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110294&ptid=1669979" target="_blank">
卖了好久，它上市的时候是市场最火的阶段，就是因为变电站。从科学角度讨论有没有变电站没有意义，客观上 ...

之前上过市吗？没看到啊

发表于 2021-8-18 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由东东小亚于 2021-8-18 12:36 编辑

feng_19852 发表于 2021-8-18 12:32
之前上过市吗？没看到啊

不好意思，我搞错了，以为在说同一条街46号

发表于 2021-8-18 12:38 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-18 12:33 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110382&ptid=1669979" target="_blank">
大概4-5月就上市了，还拍卖过，没人出价。就是变电站的问题，其他没毛病 ...

原来是这样。之前有个6 Camelot Place, St Ives 卖了接近3m 离这个电站的距离也不远啊 600米的距离

看来离太近真的是影响价格

发表于 2021-8-18 12:38 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-18 12:27 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110294&ptid=1669979" target="_blank">
卖了好久，它上市的时候是市场最火的阶段，就是因为变电站。从科学角度讨论有没有变电站没有意义，客观上 ...

请问变电站是在哪个位置？

发表于 2021-8-18 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2021-8-18 12:38
请问变电站是在哪个位置？

我当时看过46号，正对着离几十米，中间有绿化带所以不走过去看不出来，你Google看一下就知道了

发表于 2021-8-18 12:44 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-18 12:40 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110467&ptid=1669979" target="_blank">
我当时看过46号，正对着离几十米，中间有绿化带所以不走过去看不出来，你Google看一下就知道了 ...

哦哦这个房子我也看过好像卖了 2.8左右确实还是有影响

发表于 2021-8-18 12:44 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-18 12:40 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110467&ptid=1669979" target="_blank">
我当时看过46号，正对着离几十米，中间有绿化带所以不走过去看不出来，你Google看一下就知道了 ...

这个是很大一片吗？还是普通的那种路边的？

发表于 2021-8-18 12:45 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-8-18 12:32 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110367&ptid=1669979" target="_blank">
之前上过市吗？没看到啊

这个58号卖了多少钱呢？

发表于 2021-8-18 12:46 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2021-8-18 12:45 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110542&ptid=1669979" target="_blank">
这个58号卖了多少钱呢？

不确定不过应该在 2.7左右

发表于 2021-8-18 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2021-8-18 12:44
这个是很大一片吗？还是普通的那种路边的？

变电站就是很大一片，至少几千上万平，电通过高压线输进来在变电站降压再发出去，就是个电力中转站

发表于 2021-8-18 14:29 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-18 12:49 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110587&ptid=1669979" target="_blank">
变电站就是很大一片，至少几千上万平，电通过高压线输进来在变电站降压再发出去，就是个电力中转站 ...

看到了，其实离这个房子还是有一定距离的

gardenia12

https://www.realestate.com.au/pr ... kham-hills-nsw-2153

发表于 2021-8-18 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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12A Junction Road, BAULKHAM HILLS 这个房子没有在real estate 上看到过，请问是off market sale 吗？

三不先生

木屐族

发表于 2021-8-19 22:06 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2021-8-18 14:34 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40111562&ptid=1669979" target="_blank">
12A Junction Road, BAULKHAM HILLS 这个房子没有在real estate 上看到过，请问是off market sale 吗？ ...

悉尼买房

gardenia12

发表于 2021-8-20 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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三不先生发表于 2021-8-19 22:06
https://www.realestate.com.au/property/12a-junction-rd-baulkham-hills-nsw-2153

多谢。

bjxtju

发表于 2021-8-20 08:29 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-18 12:40 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40110467&ptid=1669979" target="_blank">
我当时看过46号，正对着离几十米，中间有绿化带所以不走过去看不出来，你Google看一下就知道了 ...

10 larnock Ave Pymble也卖了，这个是离那个变电站最近的了吧，房子看上去好像比之前卖的那两个好